Leie ut?

Enten du ønsker å leie ut hytta eller leiligheten på årsbasis eller bare i perioder av året, kan vi integrere boenheten i vårt bookingsystem.

Om bookingløsningen
Brokke Aktivitet AS formidler utleie av private høystandards fritidsboliger i tilknytning Brokke Alpinsenter og andre nærliggende aktiviteter. Gjennom vårt bookingsystem kan leietakere enkelt finne frem til ønsket boenhet, samt foreta bestilling og betaling med noen få tastetrykk.

Hvorfor leie ut?
Hovedgrunnen for de fleste vil nok være de ekstra inntektene som utleien genererer. Vi kan ikke gi noen garanti for hvor høye disse inntektene vil være, men regner med at utleie i Brokke til å starte med kan gi mellom 40.000 og 60.000 i ekstra inntekter hvert år for en hytte og 20.000 til 40.000 for en leilighet. De første 10.000 kronene er skattefrie. Av det overskytende vil 85% komme til beskatning som alminelig inntekt med dagens prosentsats på 28%. Det vil si at dersom leieinntektene er 50.000 pr. år, vil du sitte igjen med 40.480 etter skatt. For mer informasjon se Skatteloven §7.

Videre vil boligen være bebodd, slik at man i større grad forhindrer forfall og innbrudd enn om den skulle stå tom.

Hvem kan leie ut?
Boenhetene må være av god standard, være fullt møblert og må minimum inneholde:

• Vann/Kloakk/Strøm
• TV
• Fullt utstyrt kjøkken
• Ovner for oppvarming av boenheten
• Dyner og puter uten sengetrekk
• Støvsuger og vaskeutstyr

Hva gjør Brokke Aktivitet?
Brokke Aktivitet står for alt det praktiske arbeidet med utleien. Dette inkluderer:

• Markedsføring
• Mottak av bestilling/oppgjør fra gjestene
• Utsendelse av ordrebekreftelse og kart
• Forvarming av hytta i vintersesongen
• Mottak av gjesten
• Løser eventuelle problemer for gjesten under oppholdet
• Tar imot nøkkel når gjesten reiser
• Kontrollerer at renhold osv er utført
• Utfører renhold hvis nødvendig
• Utbetaling til utleier hvert kvartal
• Brokke har ikke økonomisk ansvar for eventuelt påført skade, tyveri eller annen form for tap forårsaket i perioden avtalen gjelder.

Hva gjør utleier?

• Hver 6. måned velger utleier hvilke perioder han/hun selv ønsker å benytte fritidsboligen
• Utleier kan ha et eget skap eller kott som kan benyttes for private eiendeler, resten må være tilgjengelig for kunde
• Det oppfordres til at verdifulle eiendeler fjernes fra hytta før utleieperioden
• Garderobeskap, kjøkkenskap og baderomshyller skal være tomme før utleieperioden begynner
• Utleier må sørge for grundig vask/rengjøring av boenheten før utleieperioden
• Utleier plikter å ha objektene brannteknisk og bygningsmessig godkjent iht. norsk lov. Utleier må spesielt påse at brannvarslere fungerer og at brannslokningsutstyr er lett tilgjengelig.
• Utleier må sørge for at boligen er forsikret

Utleiepris
Vi opererer med ulike prisgrupper for utleie. Prisgruppene er basert på antall sengeplasser, standard og størrelse på enheten, fasiliteter osv. Prisene varierer også alt etter sesong. Se veiledende prisliste for mer informasjon.

Formidling av fritidsboliger belastes fra og med 1 januar 2008 med en merverdiavgift i lav sats, for tiden 8%. Netto beløpet av leieinntektene fordeles med 70 % til hytteeier og 30 % til Brokke Aktivitet. Utbetaling av leieinntekter skjer hvert kvartal. Betaling skjer kun dersom enheten har vært utleid i utleieperioden.

Utleier faktureres en årlig administrasjonskostnad på kr 750,-

Hvem kan leie fritidsboliger gjennom Brokke sitt bookingsystem?
Vi tar ikke ungdomsgrupper som gjester. Leietaker må være minimum 25 år. Unntaket er hvis et ungt par ønsker å leie seg inn i Brokke.

Leie ut fritidsbolig gjennom Brokke
Ønsker du å leie ut din fritidsbolig, eller har spørsmål om tjenesten, kan du sende en mail til booking@brokke.com eller bruk kontaktskjemaet. På nettsiden vår finner du et skjema som må fylles ut for å gi en boligbeskrivelse. For å laste ned skjemaet, klikk her. Leiekontrakt utfylles i fellesskap eventuelt postlegges.

Utleier må også sende bilder av boligen. Vi foretrekker at disse sendes digitalt. Dersom det finnes plantegninger av boligen, er det fint om disse også sendes. Hvis boligen befinner seg utenfor Brokke sine egne hytte- og leilighetsfelt, må kart med boligens plassering også sendes.